房屋过户取名字流程 房屋过户给儿女流程

大家好，关于房屋过户取名字流程很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房屋过户给儿女流程的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 房子过户了.还能再加名字吗
2. 房产证上是父子俩的名字,如果把房子过户给儿子,该办哪些手续
3. 个人房屋过户能随便写名字吗

[One]、房子过户了.还能再加名字吗

可以再加名字,买房时购房合同可以加上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有

[Two]、房产证上是父子俩的名字,如果把房子过户给儿子,该办哪些手续

父亲将房产过户给儿子，是一种赠与行为。根据《合同法》第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。房产赠与合同公证：需要双方当事人到场，并带上赠与合同，身份证件，房产产权证等。房产赠与公证：双方当事人到场，带上身份证件，房产产权证等。也可以选取普通的房产过户。

[Three]、个人房屋过户能随便写名字吗

〖One〗、只要是个人房产过户，业主想过户给一个或多人都可以，可以写一个或多人的名字。

〖Two〗、房产证可以只写一个人的名字，如果是多人共同出资购买也可以写多个人的名字。事实上房产证上加名字是没有限制的。区别在于只写一个人的名字属于个人所有，而多个名字则属于共同所有。共有所有的形式可以分为共同共有和按份共有。共同共有主要是指房产证上的所有产权人，每人一份共同共同拥有有此房子的产权。而按份共有则是根据每个人的份额来计算，按具体百分比来划分房子的产权。如果是夫妻购房，在婚后由二人共同出资购买的话，房产证上写谁的名字可以双方协商，可以写其中一方的名字，也可以写双方的名字，甚至可以加上子女的名字也未尝不可。如果是婚后的共同财产，这种情况下即便只写其中某一人的名字，房产在进行出售或产权变更时，没有另外一方的认可也是不能达成的。

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